8 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des gentilshommes, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue des gentilshommes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 583 mètres
- - Luçon à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 332 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des gentilshommes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des gentilshommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des gentilshommes dans son marché local
Prix du 8 Rue des gentilshommes par rapport à la voie
Sur Rue des gentilshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue des gentilshommes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des gentilshommes se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Luçon et 44.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
