22 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des groix pironnes, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°23 mais supérieur de 26.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue des groix pironnes, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 177 mètres
- - Luçon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 535 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 358 mètres
Ventes au 22 Rue des groix pironnes
Une vente a été recensée au 22 Rue des groix pironnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des groix pironnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des groix pironnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des groix pironnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des groix pironnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des groix pironnes dans son marché local
Prix du 22 Rue des groix pironnes par rapport à la voie
Sur Rue des groix pironnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Rue des groix pironnes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des groix pironnes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des groix pironnes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
