20 Rue des meuniers, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 102 € à 1 596 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue des meuniers, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 33.32 % à celui du n°25 et de 33.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue des meuniers, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 276 mètres
- Luçon à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 321 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 387 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 316 mètres

Ventes au 20 Rue des meuniers

Les 2 ventes au 20 Rue des meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2019

70 000 €(875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

20 Rue des meuniers, 85400 Luçon

17 décembre 2021

127 200 €(1 590 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

20 Rue des meuniers, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des meuniers(2 023€)

22 Rue des meuniers(2 025€)

18 Rue des meuniers(2 026€)

27 Rue des meuniers(2 028€)

21 Rue des meuniers(2 025€)

16 Rue des meuniers(1 873€)

19 Rue des meuniers(2 030€)

31 Rue des meuniers(1 931€)

Prix du 20 Rue des meuniers dans son marché local

Prix du 20 Rue des meuniers par rapport à la voie

Sur Rue des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 20 Rue des meuniers se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des meuniers par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des meuniers se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Luçon et -47.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.