20 Rue des meuniers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des meuniers, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 35.49 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 20 Rue des meuniers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 276 mètres
- - Luçon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 321 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 316 mètres
Ventes au 20 Rue des meuniers
Les 2 ventes au 20 Rue des meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des meuniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des meuniers dans son marché local
Prix du 20 Rue des meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 20 Rue des meuniers se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des meuniers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des meuniers se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Luçon et -37.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
