35 Rue des meuniers, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 423 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des meuniers, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue des meuniers, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 4 logements - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 326 mètres
- Luçon à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 265 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 265 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 379 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 342 mètres

Ventes au 35 Rue des meuniers

Une vente a été recensée au 35 Rue des meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

62 000 €(3 100 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•20 m²

35 Rue des meuniers, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des meuniers(1 930€)

30 Rue des meuniers(1 929€)

26 Rue des meuniers(1 930€)

31 Rue des meuniers(1 931€)

37 Rue des meuniers(1 927€)

32 Rue des meuniers(1 931€)

39 Rue des meuniers(2 045€)

27 Rue des meuniers(2 028€)

Prix du 35 Rue des meuniers dans son marché local

Prix du 35 Rue des meuniers par rapport à la voie

Sur Rue des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 35 Rue des meuniers se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des meuniers par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des meuniers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.