35 Rue des meuniers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des meuniers, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des meuniers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 4 logements - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 326 mètres
- - Luçon à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 265 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 265 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 342 mètres
Ventes au 35 Rue des meuniers
Une vente a été recensée au 35 Rue des meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des meuniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des meuniers dans son marché local
Prix du 35 Rue des meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 35 Rue des meuniers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des meuniers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des meuniers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
