41 Rue des meuniers, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 520 € à 2 638 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue des meuniers, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°39 et de 5.71 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Rue des meuniers, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 384 mètres
- Luçon à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 215 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 215 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 374 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 372 mètres

Ventes au 41 Rue des meuniers

Une vente a été recensée au 41 Rue des meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

143 600 €(1 512 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

41 Rue des meuniers, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des meuniers(2 045€)

43 Rue des meuniers(1 998€)

37 Rue des meuniers(1 927€)

32 Rue des meuniers(1 931€)

30 Rue des meuniers(1 929€)

35 Rue des meuniers(1 933€)

28 Rue des meuniers(1 930€)

26 Rue des meuniers(1 930€)

Prix du 41 Rue des meuniers dans son marché local

Prix du 41 Rue des meuniers par rapport à la voie

Sur Rue des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 41 Rue des meuniers se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des meuniers par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des meuniers se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.