13 Rue des moutiers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des moutiers, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des moutiers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 231 mètres
- - Luçon à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 742 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 601 mètres
Ventes au 13 Rue des moutiers
Les 2 ventes au 13 Rue des moutiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des moutiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des moutiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 13 Rue des moutiers se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des moutiers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des moutiers se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
