25 Rue des moutiers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des moutiers, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue des moutiers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - Luçon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 622 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des moutiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 25 Rue des moutiers se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des moutiers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des moutiers se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Luçon et -11.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
