3 Rue des moutiers, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 706 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des moutiers, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°5 et de 18.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Rue des moutiers, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 366 mètres
- Luçon à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 872 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 877 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 872 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des moutiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des moutiers(1 828€)

7 Rue des moutiers(1 730€)

9 Rue des moutiers(1 727€)

99 Avenue michel rambaud(1 869€)

97 bis Avenue michel rambaud(2 061€)

2 Route de la roche sur yon(2 245€)

90 Avenue michel rambaud(1 855€)

3 Route de la roche sur yon(2 250€)

Prix du 3 Rue des moutiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des moutiers par rapport à la voie

Sur Rue des moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 3 Rue des moutiers se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des moutiers par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des moutiers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.