7 Rue des myrtil, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des myrtil, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des myrtil, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 240 mètres
- - Luçon à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 298 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 298 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des myrtil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des myrtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des myrtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des myrtil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des myrtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des myrtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des myrtil dans son marché local
Prix du 7 Rue des myrtil par rapport à la voie
Sur Rue des myrtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 7 Rue des myrtil se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des myrtil par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des myrtil se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 4.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
