12 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 406 € à 2 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 784 €/m²0 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 506 mètres
- Luçon à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 216 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 313 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 216 mètres
- école primaire privée sainte famille à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des trois pigeons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des trois pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des trois pigeons dans son marché local

Prix du 12 Rue des trois pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des trois pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Rue des trois pigeons se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des trois pigeons par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des trois pigeons se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.