12 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des trois pigeons, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°14 et de 1.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 506 mètres
- - Luçon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 216 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 216 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 423 mètres
Ventes au 12 Rue des trois pigeons
Une vente a été recensée au 12 Rue des trois pigeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des trois pigeons dans son marché local
Prix du 12 Rue des trois pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des trois pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Rue des trois pigeons se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des trois pigeons par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des trois pigeons se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
