7 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 162 € à 1 873 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 516 mètres
- Luçon à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 236 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 299 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 236 mètres
- école primaire privée sainte famille à 406 mètres

Ventes au 7 Rue des trois pigeons

Une vente a été recensée au 7 Rue des trois pigeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

178 000 €(877 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•10 pièces10 p•203 m²

7 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des trois pigeons(1 480€)

5 Rue du bourg paille(1 482€)

3 bis Rue du bourg paille(1 479€)

3 Rue du bourg paille(1 530€)

7 Rue du bourg paille(1 482€)

Prix du 7 Rue des trois pigeons dans son marché local

Prix du 7 Rue des trois pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des trois pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 7 Rue des trois pigeons se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des trois pigeons par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des trois pigeons se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Luçon et 60.64 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.