8 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 452 € à 2 370 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 452 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 522 mètres
- Luçon à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 230 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 317 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 230 mètres
- école primaire privée sainte famille à 407 mètres

Ventes au 8 Rue des trois pigeons

Une vente a été recensée au 8 Rue des trois pigeons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

182 500 €(1 521 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

8 Rue des trois pigeons, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des trois pigeons(1 784€)

14 Rue des trois pigeons(1 784€)

3 Rue des trois pigeons(1 966€)

16 Rue des trois pigeons(1 875€)

9 Rue des trois pigeons(1 809€)

18 Rue des trois pigeons(1 813€)

20 Rue des trois pigeons(1 756€)

7 Rue du bourg paille(1 927€)

Prix du 8 Rue des trois pigeons dans son marché local

Prix du 8 Rue des trois pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des trois pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 8 Rue des trois pigeons se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des trois pigeons par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des trois pigeons se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.