3 Rue des vergers, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 626 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des vergers, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°1 a mais inférieur de 10.46 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue des vergers, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 1122 mètres
- Luçon à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1031 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1165 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1031 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des vergers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue des vergers(2 065€)

5 a Rue des vergers(2 428€)

5 b Rue des vergers(2 427€)

7 Rue des vergers(2 429€)

9 Rue des vergers(2 424€)

22 Petit chemin des loges(2 009€)

2 Rue rené dorin(2 279€)

18 Petit chemin des loges(1 941€)

Prix du 3 Rue des vergers dans son marché local

Prix du 3 Rue des vergers par rapport à la voie

Sur Rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue des vergers se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des vergers par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des vergers se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -15.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.