6 Rue du commandant charcot, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du commandant charcot, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du commandant charcot, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 191 mètres
- - Luçon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 541 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du commandant charcot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du commandant charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du commandant charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du commandant charcot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du commandant charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du commandant charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du commandant charcot dans son marché local
Prix du 6 Rue du commandant charcot par rapport à la voie
Sur Rue du commandant charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 6 Rue du commandant charcot se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du commandant charcot par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du commandant charcot se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 6 Rue du commandant charcot à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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