7 Rue du commandant charcot, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du commandant charcot, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°8 et du 8.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue du commandant charcot, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 198 mètres
- - Luçon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 544 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 869 mètres
Ventes au 7 Rue du commandant charcot
Une vente a été recensée au 7 Rue du commandant charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du commandant charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du commandant charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du commandant charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du commandant charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du commandant charcot dans son marché local
Prix du 7 Rue du commandant charcot par rapport à la voie
Sur Rue du commandant charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 7 Rue du commandant charcot se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du commandant charcot par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du commandant charcot se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -3.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
