2 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 307 € à 2 756 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°1 et de 11.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 223 mètres
- Luçon à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 496 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 496 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 584 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 834 mètres

Ventes au 2 Rue du commandant guilbaud

Les 2 ventes au 2 Rue du commandant guilbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2020

231 440 €(2 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

2 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

20 novembre 2023

230 000 €(2 323 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

2 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du commandant guilbaud(2 293€)

3 Rue du commandant guilbaud(2 276€)

5 Rue du commandant guilbaud(2 297€)

4 Rue du commandant guilbaud(2 369€)

7 Rue du commandant guilbaud(2 352€)

9 Rue du commandant guilbaud(2 414€)

8 Rue du commandant guilbaud(2 352€)

1 Rue raoul chevreau(2 295€)

Prix du 2 Rue du commandant guilbaud dans son marché local

Prix du 2 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Rue du commandant guilbaud se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du commandant guilbaud par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du commandant guilbaud se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.