3 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du commandant guilbaud, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 16.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 231 mètres
- - Luçon à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 477 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 817 mètres
Ventes au 3 Rue du commandant guilbaud
Une vente a été recensée au 3 Rue du commandant guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du commandant guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du commandant guilbaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du commandant guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du commandant guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du commandant guilbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 Rue du commandant guilbaud se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du commandant guilbaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du commandant guilbaud se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
