3 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 793 € à 2 763 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 et de 0.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 231 mètres
- Luçon à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 477 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 477 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 586 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 817 mètres

Ventes au 3 Rue du commandant guilbaud

Une vente a été recensée au 3 Rue du commandant guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

218 000 €(2 202 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

3 Rue du commandant guilbaud, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du commandant guilbaud(2 297€)

1 Rue du commandant guilbaud(2 293€)

2 Rue du commandant guilbaud(2 531€)

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7 Rue du commandant guilbaud(2 352€)

9 Rue du commandant guilbaud(2 414€)

8 Rue du commandant guilbaud(2 352€)

11 Rue du commandant guilbaud(2 350€)

Prix du 3 Rue du commandant guilbaud dans son marché local

Prix du 3 Rue du commandant guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du commandant guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Rue du commandant guilbaud se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du commandant guilbaud par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du commandant guilbaud se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -11.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.