2 a Rue du corridor, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du corridor, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 a Rue du corridor, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 464 mètres
- - Luçon à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 306 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 306 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du corridor
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du corridor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du corridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du corridor, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du corridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du corridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du corridor dans son marché local
Prix du 2 a Rue du corridor par rapport à la voie
Sur Rue du corridor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 a Rue du corridor se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du corridor par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du corridor se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Luçon et -7.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
