2 Rue du croissant, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 272 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du croissant, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du croissant, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 597 mètres
- Luçon à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 322 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 280 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 322 mètres
- école primaire privée sainte famille à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du croissant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du croissant(1 811€)

11 Place des acacias(1 808€)

5 bis Rue du docteur pabeuf(1 761€)

5 Rue du docteur pabeuf(1 757€)

7 Place des acacias(1 813€)

7 b Place des acacias(1 762€)

7 a Place des acacias(1 759€)

Prix du 2 Rue du croissant dans son marché local

Prix du 2 Rue du croissant par rapport à la voie

Sur Rue du croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue du croissant se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du croissant par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du croissant se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.