2 a Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Docteur Williaume, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 a Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 510 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 510 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Docteur Williaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Docteur Williaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Williaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Docteur Williaume, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Williaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Williaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Docteur Williaume dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Docteur Williaume par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Williaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 a Rue du Docteur Williaume se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Docteur Williaume par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Docteur Williaume se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
