2 a Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 230 € à 2 369 €

Indice de confiance

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Le 2 a Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 b et de 18.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 a Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 510 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 573 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 510 mètres
- école primaire privée sainte famille à 238 mètres

Ventes au 2 a Rue du Docteur Williaume

Les 0 ventes au 2 a Rue du Docteur Williaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue du Docteur Williaume dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Docteur Williaume par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Williaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 a Rue du Docteur Williaume se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Docteur Williaume par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Docteur Williaume se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.