52 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 173 € à 2 448 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue du grand moulin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°54 et de 16.34 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1808,

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À propos du 52 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 379 mètres
- Luçon à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 290 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 173 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 290 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 464 mètres

Ventes au 52 Rue du grand moulin

Une vente a été recensée au 52 Rue du grand moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

280 000 €(2 435 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

52 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du grand moulin dans son marché local

Prix du 52 Rue du grand moulin par rapport à la voie

Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 52 Rue du grand moulin se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du grand moulin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.