11 Rue du groupe l4, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du groupe l4, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue du groupe l4, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1074 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1074 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du groupe l4
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du groupe l4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du groupe l4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du groupe l4, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du groupe l4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du groupe l4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du groupe l4 dans son marché local
Prix du 11 Rue du groupe l4 par rapport à la voie
Sur Rue du groupe l4, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 11 Rue du groupe l4 se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du groupe l4 par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du groupe l4 se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
