17 Rue du gymnase, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 560 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du gymnase, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°19 et de 4.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 Rue du gymnase, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 218 mètres
- Luçon à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 162 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 441 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 162 mètres
- école primaire privée sainte famille à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du gymnase

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du gymnase(1 974€)

15 Rue du gymnase(1 948€)

13 Rue du gymnase(1 951€)

11 Rue du gymnase(1 818€)

9 Rue du gymnase(1 821€)

16 Impasse saint-hort(1 997€)

6 Impasse saint-hort(2 000€)

58 Avenue du maréchal de lattre de tassigny(2 029€)

Prix du 17 Rue du gymnase dans son marché local

Prix du 17 Rue du gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 17 Rue du gymnase se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du gymnase par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du gymnase se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.