27 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du moulin garnier, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°29 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 27 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 479 mètres
- - Luçon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 422 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du moulin garnier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du moulin garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du moulin garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du moulin garnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du moulin garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du moulin garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du moulin garnier dans son marché local
Prix du 27 Rue du moulin garnier par rapport à la voie
Sur Rue du moulin garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 27 Rue du moulin garnier se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du moulin garnier par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du moulin garnier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Luçon et -13.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
