33 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 306 € à 2 491 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°35 et de 9.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 33 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 486 mètres
- Luçon à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 432 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 622 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 432 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 237 mètres

Ventes au 33 Rue du moulin garnier

Une vente a été recensée au 33 Rue du moulin garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

150 000 €(1 899 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•3 pièces3 p•79 m²

33 Rue du moulin garnier, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du moulin garnier(1 709€)

29 Rue du moulin garnier(1 818€)

37 Rue du moulin garnier(1 708€)

27 Rue du moulin garnier(1 763€)

39 Rue du moulin garnier(1 685€)

21 Rue du moulin garnier(1 761€)

18 Rue du moulin garnier(1 681€)

20 Rue du moulin garnier(1 687€)

Prix du 33 Rue du moulin garnier dans son marché local

Prix du 33 Rue du moulin garnier par rapport à la voie

Sur Rue du moulin garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 33 Rue du moulin garnier se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du moulin garnier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du moulin garnier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.