1 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 572 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du mûrier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 5.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 376 mètres
- Luçon à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 371 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 469 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 371 mètres
- école primaire privée sainte famille à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du mûrier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du mûrier(2 092€)

5 Rue du mûrier(1 981€)

9 Rue du mûrier(1 995€)

2 Rue du mûrier(2 028€)

13 Rue du mûrier(1 952€)

15 Rue du mûrier(1 948€)

19 Place de la poissonnerie(2 041€)

24 Place de la poissonnerie(2 041€)

Prix du 1 Rue du mûrier dans son marché local

Prix du 1 Rue du mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 1 Rue du mûrier se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du mûrier se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -18.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.