3 Rue du mûrier, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du mûrier, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue du mûrier, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 377 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 377 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du mûrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du mûrier dans son marché local
Prix du 3 Rue du mûrier par rapport à la voie
Sur Rue du mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Rue du mûrier se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du mûrier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
