11 Rue du mûrier, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du mûrier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°10 c et de 30.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du mûrier, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble cathédral à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 309 mètres
- - Luçon à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 414 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 414 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 310 mètres
Ventes au 11 Rue du mûrier
Les 8 ventes au 11 Rue du mûrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du mûrier dans son marché local
Prix du 11 Rue du mûrier par rapport à la voie
Sur Rue du mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 11 Rue du mûrier se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du mûrier se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 47.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du mûrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Amélie JOLLY
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