21 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 161 € à 1 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du mûrier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 227 mètres
- Luçon à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 493 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 618 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 493 mètres
- école primaire privée sainte famille à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du mûrier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du mûrier(1 440€)

10 c Rue du mûrier(1 525€)

23 Rue du mûrier(1 593€)

22 Rue du mûrier(1 592€)

Prix du 21 Rue du mûrier dans son marché local

Prix du 21 Rue du mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 21 Rue du mûrier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du mûrier se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Luçon et 59.24 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.