31 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 374 € à 1 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du mûrier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 bis et de 0.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue du mûrier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 105 mètres
- Luçon à 1435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 590 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 743 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 590 mètres
- école primaire privée sainte famille à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du mûrier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Rue du mûrier(1 594€)

26 Rue du mûrier(1 597€)

36 Rue du mûrier(1 594€)

37 Rue du mûrier(1 374€)

22 Rue du mûrier(1 592€)

Prix du 31 Rue du mûrier dans son marché local

Prix du 31 Rue du mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 31 Rue du mûrier se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du mûrier se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et 55.67 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.