11 Rue du petit moulin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du petit moulin, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°16 et du 11.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du petit moulin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 329 mètres
- - Luçon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du petit moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du petit moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du petit moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du petit moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du petit moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du petit moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du petit moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue du petit moulin par rapport à la voie
Sur Rue du petit moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 11 Rue du petit moulin se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du petit moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du petit moulin se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
