12 Rue du petit moulin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du petit moulin, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°16 et du 5.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du petit moulin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 323 mètres
- - Luçon à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 543 mètres
Ventes au 12 Rue du petit moulin
Une vente a été recensée au 12 Rue du petit moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du petit moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du petit moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du petit moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du petit moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du petit moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue du petit moulin par rapport à la voie
Sur Rue du petit moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 12 Rue du petit moulin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du petit moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du petit moulin se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
