12 Rue du petit moulin, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 178 € à 1 987 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du petit moulin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°16 et de 7.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue du petit moulin, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 323 mètres
- Luçon à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 321 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 155 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 321 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 543 mètres

Ventes au 12 Rue du petit moulin

Une vente a été recensée au 12 Rue du petit moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

60 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

12 Rue du petit moulin, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du petit moulin(1 579€)

10 Rue du petit moulin(1 572€)

4 Rue du petit moulin(1 576€)

2 Rue du petit moulin(1 549€)

11 Rue du petit moulin(1 572€)

30 Rue du grand moulin(1 693€)

22 d Rue du grand moulin(1 549€)

22 b Rue du grand moulin(1 642€)

Prix du 12 Rue du petit moulin dans son marché local

Prix du 12 Rue du petit moulin par rapport à la voie

Sur Rue du petit moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 12 Rue du petit moulin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du petit moulin par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du petit moulin se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Luçon et -43.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.