2 Rue du petit moulin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du petit moulin, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et du 0.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du petit moulin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 338 mètres
- - Luçon à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 538 mètres
Ventes au 2 Rue du petit moulin
Une vente a été recensée au 2 Rue du petit moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du petit moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du petit moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du petit moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du petit moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du petit moulin par rapport à la voie
Sur Rue du petit moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue du petit moulin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du petit moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du petit moulin se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
