22 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 456 € à 2 629 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°53 et de 3.23 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 452 mètres
- Luçon à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 288 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 121 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 288 mètres
- école primaire privée sainte famille à 466 mètres

Ventes au 22 Rue du pré haut

Une vente a été recensée au 22 Rue du pré haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2023

55 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•29 m²

22 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue du pré haut(2 065€)

55 Rue du pré haut(2 072€)

24 Rue du pré haut(2 062€)

49 Rue du pré haut(1 995€)

59 Rue du pré haut(2 008€)

30 Rue du pré haut(2 087€)

45 Rue du pré haut(2 323€)

43 Rue du pré haut(1 707€)

Prix du 22 Rue du pré haut dans son marché local

Prix du 22 Rue du pré haut par rapport à la voie

Sur Rue du pré haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 22 Rue du pré haut se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du pré haut se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.