5 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 272 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 9.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 642 mètres
- Luçon à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 160 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 181 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 160 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du pré haut

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du pré haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du pré haut(1 653€)

7 Rue du pré haut(1 513€)

1 Rue du pré haut(1 657€)

9 Rue du pré haut(1 517€)

39 Rue du docteur pabeuf(1 658€)

10 Petite rue du pré haut(1 516€)

6 Petite rue du pré haut(1 514€)

12 Petite rue du pré haut(1 516€)

Prix du 5 Rue du pré haut dans son marché local

Prix du 5 Rue du pré haut par rapport à la voie

Sur Rue du pré haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 5 Rue du pré haut se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du pré haut se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.