11 Rue du tortron, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du tortron, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°8 et du 6.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue du tortron, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 492 mètres
- - Luçon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 476 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du tortron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du tortron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du tortron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du tortron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du tortron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du tortron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du tortron dans son marché local
Prix du 11 Rue du tortron par rapport à la voie
Sur Rue du tortron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 11 Rue du tortron se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du tortron par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du tortron se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 15.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
