11 Rue du tortron, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 703 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du tortron, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 et de 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Rue du tortron, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 492 mètres
- Luçon à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 476 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 476 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 854 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 974 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du tortron

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du tortron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du tortron(2 366€)

6 Rue du tortron(2 485€)

9 Rue du tortron(2 372€)

7 Rue du tortron(2 461€)

4 Rue du tortron(2 437€)

5 Rue du tortron(2 432€)

3 Rue du tortron(2 507€)

2 Rue du tortron(2 513€)

Prix du 11 Rue du tortron dans son marché local

Prix du 11 Rue du tortron par rapport à la voie

Sur Rue du tortron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 11 Rue du tortron se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du tortron par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du tortron se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -8.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.