8 Rue du tortron, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du tortron, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue du tortron, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 496 mètres
- - Luçon à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 484 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 983 mètres
Ventes au 8 Rue du tortron
Une vente a été recensée au 8 Rue du tortron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du tortron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du tortron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du tortron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du tortron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du tortron dans son marché local
Prix du 8 Rue du tortron par rapport à la voie
Sur Rue du tortron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 8 Rue du tortron se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du tortron par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du tortron se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 16.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
