2 Rue dumaine, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 692 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue dumaine, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 b mais supérieur de 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue dumaine, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 542 mètres
- Luçon à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 269 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 456 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 269 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue dumaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue dumaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Rue dumaine(1 890€)

5 Rue dumaine(1 776€)

4 Rue dumaine(1 764€)

7 Rue dumaine(1 796€)

6 Rue dumaine(1 791€)

3 Rue dumaine(1 877€)

8 Rue dumaine(1 790€)

1 Rue dumaine(1 877€)

Prix du 2 Rue dumaine dans son marché local

Prix du 2 Rue dumaine par rapport à la voie

Sur Rue dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue dumaine se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue dumaine par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue dumaine se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.