11 Rue émile zola, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue émile zola, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°9 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue émile zola, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 569 mètres
- - Luçon à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 274 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 274 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 348 mètres
Ventes au 11 Rue émile zola
Une vente a été recensée au 11 Rue émile zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue émile zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue émile zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue émile zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue émile zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue émile zola dans son marché local
Prix du 11 Rue émile zola par rapport à la voie
Sur Rue émile zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 11 Rue émile zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue émile zola par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue émile zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luçon et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
