17 Rue émile zola, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue émile zola, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Rue émile zola, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 533 mètres
- - Luçon à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 286 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 286 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue émile zola
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue émile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue émile zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue émile zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue émile zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue émile zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue émile zola dans son marché local
Prix du 17 Rue émile zola par rapport à la voie
Sur Rue émile zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 17 Rue émile zola se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue émile zola par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue émile zola se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Luçon et -10.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
