19 Rue émile zola, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue émile zola, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 19 Rue émile zola, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 526 mètres
- - Luçon à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 289 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 289 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 386 mètres
Ventes au 19 Rue émile zola
Une vente a été recensée au 19 Rue émile zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue émile zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue émile zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue émile zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue émile zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue émile zola dans son marché local
Prix du 19 Rue émile zola par rapport à la voie
Sur Rue émile zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 19 Rue émile zola se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue émile zola par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue émile zola se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
