32 Rue georges clemenceau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 225 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 272 € à 2 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue georges clemenceau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°31 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33 c.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue georges clemenceau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 688 mètres
- Luçon à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 233 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 247 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 233 mètres
- école primaire privée sainte famille à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue georges clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 b Rue georges clemenceau(1 797€)

33 c Rue georges clemenceau(1 686€)

33 b Rue georges clemenceau(1 682€)

33 a Rue georges clemenceau(1 685€)

35 Rue georges clemenceau(1 687€)

34 bis Rue georges clemenceau(1 684€)

29 Rue georges clemenceau(1 800€)

28 Rue georges clemenceau(1 802€)

Prix du 32 Rue georges clemenceau dans son marché local

Prix du 32 Rue georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 32 Rue georges clemenceau se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue georges clemenceau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue georges clemenceau se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Luçon et 52.97 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.