38 Rue georges clemenceau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 272 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue georges clemenceau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue georges clemenceau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1080 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 690 mètres
- Luçon à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 199 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 199 mètres
- école primaire privée sainte famille à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue georges clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue georges clemenceau(1 730€)

45 Rue georges clemenceau(1 785€)

43 Rue georges clemenceau(1 739€)

36 Rue georges clemenceau(1 625€)

39 Rue georges clemenceau(1 748€)

34 bis Rue georges clemenceau(1 747€)

35 Rue georges clemenceau(1 772€)

Prix du 38 Rue georges clemenceau dans son marché local

Prix du 38 Rue georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 38 Rue georges clemenceau se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue georges clemenceau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue georges clemenceau se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.27 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.