12 Rue godet godard, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue godet godard, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue godet godard, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 858 mètres
- - Luçon à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 569 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue godet godard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue godet godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue godet godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue godet godard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue godet godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue godet godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue godet godard dans son marché local
Prix du 12 Rue godet godard par rapport à la voie
Sur Rue godet godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Rue godet godard se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue godet godard par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue godet godard se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Luçon et -16.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
