25 Rue godet godard, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue godet godard, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue godet godard, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 864 mètres
- - Luçon à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 554 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue godet godard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue godet godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue godet godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue godet godard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue godet godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue godet godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue godet godard dans son marché local
Prix du 25 Rue godet godard par rapport à la voie
Sur Rue godet godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 25 Rue godet godard se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue godet godard par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue godet godard se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
