40 Rue godet godard, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 158 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue godet godard, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°83 et de 0.15 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue godet godard, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1010 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 663 mètres
- Luçon à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 491 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 667 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 491 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue godet godard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue godet godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue godet godard dans son marché local

Prix du 40 Rue godet godard par rapport à la voie

Sur Rue godet godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 40 Rue godet godard se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue godet godard par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue godet godard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -21.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des carrières, 85400 Luçon(1,924 €)

Rue du clos, 85400 Luçon(2,140 €)

Rue de la riboulerie, 85400 Luçon(1,581 €)

Rue du président de gaulle, 85400 Luçon(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue godet godard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue godet godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.