9 Rue godet godard, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue godet godard, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue godet godard, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 834 mètres
- - Luçon à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 591 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 591 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue godet godard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue godet godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue godet godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue godet godard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue godet godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue godet godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue godet godard dans son marché local
Prix du 9 Rue godet godard par rapport à la voie
Sur Rue godet godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 9 Rue godet godard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue godet godard par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue godet godard se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Luçon et -19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
