31 Rue hoche, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue hoche, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue hoche, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 632 mètres
- - Luçon à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 619 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 31 Rue hoche se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue hoche se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 2.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
