16 Rue jean gabin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue jean gabin, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Rue jean gabin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1082 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue jean gabin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue jean gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue jean gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue jean gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue jean gabin dans son marché local
Prix du 16 Rue jean gabin par rapport à la voie
Sur Rue jean gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 16 Rue jean gabin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue jean gabin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue jean gabin se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 14.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
