23 Rue jean gabin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue jean gabin, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue jean gabin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1094 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue jean gabin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue jean gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue jean gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue jean gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue jean gabin dans son marché local
Prix du 23 Rue jean gabin par rapport à la voie
Sur Rue jean gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 23 Rue jean gabin se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue jean gabin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue jean gabin se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 11.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
